“没关系，你可以和你老婆办理假离婚啊，这样贷款问题就解决了。”面对王先生的困惑，售楼员给支了个“高招”。

贷款被拒，计划即将落空

今年4月，王先生与妻子考虑再购置一套房子，于是趁周末，王先生带着自己的母亲到沈北新区某售楼中心选房，经过售楼员一番讲解，他们看中了一套100平左右的房子。价格合理，位置也不错，看到王先生和他母亲都对房子比较满意后，售楼员劝说他们抓紧时间做决定，“你们选择的是一个比较稀缺的户型，价格马上就会涨，再不买就买不了了。”

王先生和妻子均在学校工作，中等收入水平，所以考虑以公积金的形式购置这套房子。售楼员一边劝说，一边帮王先生计算总房款，当问及具体贷款情况时，王先生才得知自己不可以使用公积金进行贷款，原因是王先生的妻子目前还有商贷没有还清，售楼员告诉王先生，夫妻一方有贷款没有还清的，就不能使用公积金进行贷款。

王先生告诉记者，他以前从未接触过类似的事情，当时真是被打了个措手不及，本来计划的很好，现在购房政策放宽了，两口子可以用公积金再买一套房子，如果不使用公积金贷款，以他们目前的经济状况，是没办法全款支付的。

用不了贷款没关系，售楼员有“高招”

看出了王先生的为难，售楼员“热心”的支了一招，“没关系的王先生，您可以先跟你妻子协议离婚，等到贷款申请下来，买完房子再复合就行了。”王先生说告诉记者，他当时是不太放心的，怕有问题，但是售楼员十分肯定的告诉他，不会有任何问题发生，现在很多人都这么做，如果夫妻感情好，是不用担心什么的，假离婚就是为了申请贷款，国家也查不出来。听到售楼员一直在强调目前很多人都这么做，王先生误以为这已经是一种被社会默许的行为了，加之王先生的母亲在售楼员的讲解下早已动心，完全顾不得什么法律问题，一方面怕房子被别人买走，另一方面在售楼员的反复劝说和“高招”诱导下，觉得这是一个捷径。

于是王先生当即签下了认购书，并交了1万元定金。

交钱容易，退钱难

王先生回到家将整个过程讲给妻子，没想到遭到了妻子的强烈反对。王先生的妻子认为，无论从法律角度，还是公序良俗角度，“假离婚”都是一种违反国家法律且十分不道德的行为。分析了利害关系后，王先生也意识到了事情的严重性，第二天便和妻子一起到该售楼中心，决定放弃购买这套房子。

“这种情况，按照认购书合同条款，是不能退定金的，除非你们把首付款补齐。”一直负责的售楼员很坚定的说。“你们这么做是违法的，而且为了销售业绩劝别人假离婚十分地不道德，利用这种手段诱导我老公和婆婆交下定金，我们必须要求退款。”可是无论他们怎样去跟售楼只中心的人理论，售楼中心的售楼员和他们的领导经理，都坚持不退款，除非交齐首付，然后按照他们所谓的“流程”审批后才同意退，而更荒唐的是，究竟这个退款能不能审批下来，售楼中心的工作人员也不敢做出保证。

王先生和妻子始终不明白，为什么他们明明不买房子了还要交齐首付，更令人气愤的是，他们怎么可以这么理直气壮的引导消费者钻法律的空子。

王先生告诉记者，他们去了售楼中心很多次，对方始终只给出两个解决方案，一是办理离婚，便可以贷款买房;二是由于他们无力支付房款，放弃买房，损失1万元定金。由于最开始的定金是王先生的母亲用退休金支付的，老人根本接受不了会平白无故损失1万元这个事实，“儿媳妇净瞎闹，不懂事儿，现在1万块钱要不回来了吧，也恨我自己不懂法，让售楼中心骗了。”王先生很沮丧的说，他妈妈每天都在家里这样的念叨，本来和和气气的一家人，现在全剩下抱怨了。

采访中，王先生的妻子很激动的跟记者说，当初王先生和他母亲交下1万元的定金，是因为受到了售楼员的误导，如果他们按照售楼员的方法去“假离婚”，就被迫触犯了国家的相关法律，而且，她认为这种做法简直太违背公序良俗了，“我们结婚这么多年了，即使以后我们两口子顺利复婚，而将婚姻当成金钱的筹码，在情感上我也是很难接受的。”

“为了一个说法，我们会坚持到底”

“各大媒体、网站，你们随便去曝光，白纸黑字的签了合同，告到哪你们也赢不了，而且我们跟各大媒体都是战略合作关系，你看看谁敢登我们的名字。”交涉多次，提到法律，销售中心的经理给出了这样的回答。

近日，记者就此事咨询了律师，对此类事件，王律师很明确的告诉记者，以假离婚办理银行贷款的方式，存在一定的法律风险，“从法律上讲，假离婚买房是恶意串通，损害国家利益，合同法规定，合同无效。”而且就记者了解，近年来，因为售楼员出歪招诱导消费者“假离婚”买房，从而被判刑的案件屡见不鲜，而妄图钻法律空子，以假离婚证骗取银行贷款被公安机关拘留的，也不再是什么新闻。

王先生的妻子说，“因为此事所涉及的房地产公司具有很高的知名度，消费者群体也十分庞大，所以就算是为了防止更多的人被误导，在不知情的情况下触犯法律，也为了给自己一个说法，我们一定会坚持到底。”

签了合同，有了法律效力，是否就可以不顾社会道义?为了得到所谓的法律庇护，是否就可以不择手段，违背公序良俗?我们相信，舆论会给出公正的解释。

截至今日，记者走访的相关部门均对此事采取了足够的重视，后续我们会一直跟进此事的处理结果，并且会不断的进行连载、跟踪报道，我们要的，不只是一个处理办法，更是一个道德的天平。 

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