今日长沙楼市的重点内容：长沙城事为官方回复公司未缴公积金个人也不能买、岳麓区今年再建设51所学校、长沙不动产登记纳税业务暂停办理、全国新闻为新政解读：南京积分落户实则是为吸引人才、开年房企销售低迷资金链承压 融资飙升超2100亿……更多精彩内容可阅读下列原文。

一、长沙城事

1、公司没有公积金能自己买吗？官方回复：不可以

长沙住房公积金管理中心对市民提问公司没有公积金是否能自己购买问题做出下列回复：若在单位工作，与单位存在劳动关系，则需由单位设立住房公积金个人缴存账户，并缴存住房公积金，不可以以灵活就业人员身份开户缴存住房公积金。若遇到单位不为职工缴存住房公积金的情况，可拨打住房公积金服务热线12329，提供详细信息和线索，将会按程序处理。

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2、岳麓区今年再建设51所学校

近日，2019年岳麓区产业发展暨项目建设动员大会召开，据悉，今年岳麓区将完成或推进麻田中学、麓山外国语实验中学等51所学校建设项目，推进老咸嘉湖路两厢地块棚户区改造等6个棚户区、城中村改造项目，建设岳麓区社会福利中心、智谷文化艺术中心等25个公共服务机构设施，打造26个“15分钟生活圈”，改造90座站厕。

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3、注意！长沙不动产登记纳税业务暂停办理

近日，长沙不动产登记中心发布了《关于不动产登记纳税业务暂停办理有关事项的通知》。《通知》称，接国家税务总局长沙市税务局第二税务分局《关于金税三期系统停机升级期间暂停办理业务的通知》，2月22日20:00至2019年3月1日8:00期间，金税三期征管系统停机升级并暂停办理包括不动产交易纳税在内的所有涉税（费）业务事项。

在此期间，该中心不动产转移登记业务可开展正常受理的相关资料收取及验证工作，但需在金税三期征管系统升级完成后方可办理缴税手续并换取业务受理单。

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4、长沙一房屋托管公司失联，多位房东投诉维权！

2月12日，长沙市民朱小姐爆料，去年将雨花区天鸿天府一套两室一厅的小公寓委托给湖南星城星房屋托管公司，结果委托不到1年，这家托管公司失联了。

对于失联原因，业主朱小姐猜测可能与经营不善有关。朱小姐表示，如果一直无法联系上托管公司，将找到工商部门投诉或前往派出所报警，希望有同样遭遇的受害房东能尽快与她联系，一起维权。

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二、全国新闻

1、新政解读：南京积分落户实则是为吸引人才

今年3月1日起，南京将施行新积分落户办法。近日，南京市政府公布了修订后的《南京市积分落户实施办法》，其中，有关“房产面积每满1平方米计1分”的表述引发热议，有质疑认为，这是在变相刺激楼市。

南京林业大学城市与房地产研究中心主任、副教授孟祥远表示此次南京出台新的积分落户政策并不是回到买房落户的老路，这个政策本质上是吸引人才，并不是在短期内促进买房。

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2、年后租房“需大于供”！房租上涨 这些问题值得注意

据了解，随着大批务工人员返程，租房市场进一步升温，据中介工作人员介绍，杭州地区的房租年后普遍上涨，市中心涨幅在300元左右，租房最高峰将出现在元宵节后。业内人士提醒，节后租房市场处于需大于供的状况，租房时尽量选择正规中介，和房东签约则要注意核实其房产证和身份证信息，谨防假房东骗局。

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3、开年房企销售低迷资金链承压 融资飙升超2100亿

中原地产数据显示，截至2月13日，30家企业年内销售总计3189.4亿元，同比下调了11%。现金回笼不理想的房企，资金链依然承压。另有数据显示，2019年是房企的偿债高峰年，需偿还债务在万亿以上。

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4、一线城市购房“休假模式”会向三线、四线蔓延吗?

中国指数研究2月12日发布的数据显示，春节期间（2月4日-2月10日）受监测的17个城市楼市成交面积环比下降92.2%；包括上海、广州、苏州、福州等17个城市住房销售成效同环比均有所下降。

目前市场最为关注的是，一线、二线城市这种住房销售的“休假模式”会不会蔓延到三线、四线城市。