人力资源产业园、文化创意产业园、金融产业园……行车至平湖城市的西南端，一股现代化发展的气息迎面扑来。一幢楼就是一个产业园，一幢楼形成了一个产业链。在这个被称作南市中央商务区的区域里，科技、文化、服务、金融等企业令人目不暇接，而这仅是平湖主城区当湖街道大力发展楼宇经济的一个掠影。

　　随着城市的飞速发展，宝贵的土地资源越来越稀缺。作为城市经济布局、产业发展主要承载的商务楼宇，肩负起了推进现代服务业、现代工业和现代农业融合发展的重要使命，如何更好“向蓝天要效益、向空中求发展”成为城市决策者关注的焦点。近年来，平湖市当湖街道在优化楼宇布局、提升平台能级、整合优势资源等方面着力突出专业化、品牌化、特色化，变平面扩张为立体发展，谱写出高质量发展的“空中精彩”。

　　明确定位，描画一幅“发展图”

　　自去年落户位于当湖街道的平湖市人力资源产业园，邦芒服务外包有限公司已与日本电产芝浦、景兴纸业、莎普爱思、津上精密等多家在平湖的知名企业建立起了合作关系，更为当地上千家中小企业带来了优质、全面的服务。今年上半年，邦芒公司已创造了近2000万元的纳税成绩，预计全年这个数据将达到4000多万元。

　　一间办公室、几张办公桌、人数不多的工作团队，算上分布在平湖各地的办公地点，邦芒公司的场地规模还没有一间标准厂房大，可就是在这么一个不大的空间里，他们创造出了可喜的经济效益。其实，这样的精彩故事在当湖街道比比皆是。

　　“经过这几年的开发建设，新崛起的南市中央商务区基本轮廓已清晰地呈现在我们面前。”据当湖街道经济发展办主任倪晓伦介绍，南市新区是平湖城市形象的新门户，这个区域内规划了行政中心、总部经济园区、公共文化教育、公共交通设施、公园绿地、生态湿地、高档住宅等城市功能，将被打造成平湖的城市新高地。

　　总商会大厦、温州商会大厦、建工大厦、VKS大厦……南市中央商务区里高楼林立。走进建工大厦，这里聚集了建设公司、咨询公司、物业服务公司、建材企业、建筑行业协会等30多家与建筑设计有关的企业，甚至包括审批服务，形成了一个较为完整的产业链。

　　“一幢楼宇就是一个产业。”倪晓伦说，“每幢楼都有不同的定位。”

　　这些发展势头强劲的商务楼，正使得原先冷清的老城区变身为现代化新城，为服务业经济不断丰盈内涵。

　　创新法子，开启一个“加速器”

　　作为土地资源最为紧张的老城区，发展楼宇经济的需求最为急迫，因此也就成为楼宇经济最初发展和繁荣的区域。

　　老城区具备中心辐射、城市记忆、多元配套、知名度四大先天优势，因此全球楼宇经济发展成熟的城市均出现了创新产业从外围产业园区向中心城区回流的现象。老城区通过打造平台集群来为新经济、新产业发展提供底层土壤，进而集聚形成商品流、资金流、信息流和人才流，构成高品质可持续生态化的楼宇经济体系。目前，当湖街道在这样一条道路上走得日渐稳健。

　　今年5月，颐高集团楼友会创客商务有限公司（以下简称“颐高楼友会”）与当湖街道签署了运营合作协议。颐高楼友会是一个以众创空间系统运营为主、以投资项目为导向、以众创空间为核心的创业孵化平台。他们将依托在当湖街道的平湖市人力资源产业园，引进国内外人力资源服务机构和优秀的创业项目落户平湖，并为平湖创客引进优质的创业导师和创业活动，提供全方位的创业服务。楼友会众创空间还将利用自身生态圈优势，培育新业态，释放创新活力，吸引大数据领域创新创业人才、技术、信息、资金向平湖加速集聚，助推平湖经济转型升级。

　　为发展特色楼宇经济，当湖街道还想到了一个办法——推行“楼长制”。“每一幢楼都有一名平湖市委领导担任楼长，此外，街道领导担任属地楼长、街道办公室充当联络员。”当湖街道办事处副主任俞春峰表示，推行“楼长制”的目的在于促进楼宇经济能级提升。“市委主要领导牵头、属地单位主推，协调楼宇招商引资和入驻企业服务具体工作。同时，指派一名联络员，统筹负责区域内楼宇的在地统计、资源整合，指导楼宇发展定位等。”他说。